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發布媒體：經濟日報

發布日期：2009/11/20

彭淮南：捷運應延伸郊區(經濟日報)

台北市房價高漲，中央銀行總裁彭淮南19日在立法院表示，可透過延伸交通建設到郊區的方式，讓民眾在30分鐘內可到達工作地點，解決特定區域房價過高的問題。他強調，目前只有台北市某些區域房價遍高，不是普遍現象。彭淮南認同行政院長吳敦義的說法，認為貨幣或財政政策較適合處理普遍性房價上揚，「等於是用大刀下去砍」，現在的情況沒那麼嚴重，像央行找台銀等行庫溝通意見，就「非常溫和」。彭淮南也表示，IMF的報告提醒各國要注意資金過剩引發房地產價格飆升的問題。根據內政部統計資料，國人房貸負擔率只有台北市較高，達33.5%，跟香港34%接近，但其他地區遠低於30%，顯示台灣的房價問題是區域性而非普遍性。彭淮南日前找台銀等三大行庫董總「閒聊」，提醒銀行注意授信對象狀況，不要只關注擔保品價值。立委孫大千質詢，房市偏離軌跡是因為金融業炒作土地獲利，導致土地成本拉高。