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發布媒體：聯合報

發布日期：2009/11/11

搶優質客戶房貸利率逆勢減碼(聯合報)

預估明年利率將反轉走高，部分大型銀行已微幅拉高房貸利率；但包括台銀、一銀和台企銀等，針對「特優」客戶，推出利率減碼優惠，優惠後利率甚至略低於1.50%。這波銀行調整房貸利率，各銀行調整方式各異，台銀和三商銀往上調，土銀和合庫銀則下調。業者解釋，調整後各銀行的房貸利率都差不多，前半年利率最低利率均為1.5%。不過土銀坦承，利率已加碼上調0.08個百分點；台銀則是微幅降低加碼幅度。大型行庫主管說，市場普遍預估明年國內利率往上走，最近各銀行在房貸利率訂價顯得格外謹慎，一銀和台企銀鎖定優質客戶，推出採「限時」或是「限量」優惠專案。第一銀行表示，即日起至明年1月底止提撥80億元額度，推出「菁英優惠房貸專案」，年收入達150萬元等條件者，前半年最低利率為1.545%，第7至18個月最低利率為1.815%，第19個月起最低利率2.175%。貸款戶若是公教人員，利率還另有優惠。而年收入達80萬元等條件的貸款戶，利率略高，前半年最低利率為1.655%，第7至18個月最低2.015%，第19個月起最低2.325%。台企銀亦表示，即日起至明年3月底止，針對年收入達50萬元者，推出「最優方案」，第一年最低利率為1.50%，第2年最低利率1.75%，以及第3年起最低2%，利率硬是比一般房貸利率低了1碼（0.25個百分點）以上。此外，台銀亦稱，凡是年收入達到100萬元，或包含配偶年收入達150萬元，且在該行有300萬的資產（如基金或存款等），利率可適度減碼約0.15個百分點，前半年利率有機會略低於1.5%。