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發布媒體：聯合晚報

發布日期：2009/11/02

檢討不動產稅負業者：房市大利空(聯合晚報)

經建會主委蔡勳雄上午表示認同不動產稅負應全面檢討，包括不動產所得納入資本利得課稅；房地產業者表示，此一措施，不僅會讓短期投機者卻步，對長期置產投資的民眾影響也很大，如果實施，對國內房市毫無疑問將是一大利空。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，目前不動產相關的地價稅、房屋稅、增值稅及綜所稅中財產交易所得，都是以政府公告現值和評定現值為基準，如果作調整或是改採資本利得，以實際買賣價差作為課稅標準，則對短進短出的投資客將首當其衝，人數可能大幅減少。房仲業表示，採取資本利得課稅後，可能還會影響到透過房地產節省遺贈稅的買氣，遺贈稅之所以有節稅空間，就是因為以公告現值取代市價，未來各種稅賦都以市價計算，遺贈稅不可能例外，這將對店面、豪宅等產品產生相當影