誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中央社

發布日期：2009/10/28

北縣第3季房市續漲民眾購屋壓力(中央社)

台北縣政府地政局今天指出，房市持續增溫，儘管優惠房貸用罄與鬼月買氣縮減，第3季案量仍較上季增加22.41%，較去年同季增32.18%。房價走揚，普遍讓購屋民眾備感壓力。地政局表示，北縣房市景氣自2月起回溫，案量呈急速增加趨勢，8月起始緩和。主要是因北縣相對於北市房價水準較低，成為通勤族購屋目標，而公共建設的持續發展則成為支撐買氣的主要力量。其中，八里新店線快速道路9月全線通車後，途經的新店、中和、板橋、三重、五股、八里等鄉鎮市房市都看好。板橋、三重、新店與中和買賣件數都分居北縣第3季前4名，屬北縣交易熱絡區域，五股鄉案量增加幅度更為全縣之冠。根據交易均價，板橋仍是北縣房價最高區域，包括捷運江子翠、新埔及新板特區等地，新成屋交易價格平均每坪達新台幣30到40萬元。汐止房價遠較內湖、南港低廉，房市近期顯著成長，已連續2季案量增加幅度超過8成。永和與新莊受到中古屋市場熱絡及新推案熱賣影響，有較為明顯的價格成長情形。地政局強調，整體而言，北縣房市第3季在整體經濟環境多空訊息衝擊下，憑藉地利優勢與公共建設加持，仍繼續維持「價穩量增」格局。由於房市景氣反轉快速，房價走揚，普遍讓購屋民眾備感壓力