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發布媒體：聯合晚報

發布日期：2009/10/23

房價比一比街不如路？(聯合晚報)

有不少在台北市買房子的人，很介意「門牌」的問題，如果門牌掛的是「路名」而非「街名」，據了解房價就會有所差別，有時甚至會有一成以上的差異。像是在台北市的黃金門牌路名，包括忠孝東路、仁愛路、信義路、敦化南、北路、甚至是中山北路，都是行情非常好的路名。龍磐建設董事長魏嘉銘表示，今天台銀標售的「青田街」土地，所以熱門是因為具有「門牌效應」，當地只要門牌是「青田街」，就能比其他街道一坪貴上好幾萬，特別是青田街上的門牌，又比青田街巷道內高出不少。不過在同一區塊，也有不少門牌被歸到街名，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，像是與仁愛路交叉的臨沂街，與信義路為鄰的通化街，房價就當場差到一成或1.5成，甚至是同樣屬於信義區的吳興街，明明就與信義路在同一塊區域，但價差甚至有差到兩成以上。也有例外「黃金街名」很吃香但徐佳馨表示，同一地段中，不是所有的路都比街吃香，這些「黃金街名」，像是青田街房價就優於附近的新生南路、麗水街也勝過和平東路、敦南街同樣是超越和平東路、瑞安街當然也比周邊的建國南路來得昂貴。這些黃金街最多也能差到一成，買房子的時候還是要多打聽比較，不是有「路」就好。