誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2009/10/23

民眾買地自蓋房屋省下建商利潤(中廣新聞網)

大台北地區的房價，讓想購屋的民眾望之興嘆，不過，最近有一家原本在南部協助民眾自地自建的業者北上發展，打著「為民眾量身打造房屋」的訴求，協助民眾買地自建，業者收取的則是營建成本加上土地成本之後，乘以一成五的費用。根據這家業者計算，建商訂出的房屋售價，除了營建成本和土地成本外，還包括廣告行銷費用、設計費等的銷售成本和建商利潤，但這家業者認為，如果民眾透過買地自建的方式，這些銷售成本和建商利潤就可以省下來。精緻建築家總經理葉瑞銘說「建設公司至少有十五趴的成本，建設公司該有的管理費，我們也是收取那個管理費而已，那建設公司成本以外，他是不是至少有兩成的利潤，但那兩成的利潤，我們公司就沒有（收）了。」這家業者也表示，如果民眾手上沒有土地，他們也可以幫忙從法拍等途徑，尋找比市價低的土地，並且找營建業者來蓋房子，也希望「自己蓋房屋」的概念，能被接受。