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發布媒體：蘋果日報

發布日期：2009/10/05

政策房貸戶將降息0.1百分點(蘋果日報 )

素有「小央行」之稱的台灣銀行，最快今（5）日調整存放款牌告利率，郵匯局預料2周內跟進。一旦郵匯局跟進調降定存機動利率，將牽動目前約200萬政府優惠房貸戶利率，台灣房屋分析師邱太煊說，若郵局機動息調降0.1個百分點，目前舊政策房貸戶利率1.325%也將走低到1.225%，若以貸款350萬元、20年攤還概算，每年本息可省下1908元。受惠郵局機動息調降這也是郵局從今年2月下旬，央行停止降息循環後，7個多月來首見調整存款利率。目前郵局2年期定儲機動利率1.125%，與同天期定儲固定息0.8%，兩者利差達0.325個百分點，估郵局也將「降機動、升固定」。目前攸關200萬政府優惠房貸戶的政策房貸指數利率，均以郵局2年期機動利率再加碼0.2個百分點，目前是1.325%；至於80萬戶的政府就學貸款利率則以郵局1年期定儲機動再加碼0.55%，目前為1.6%，銀行主管說，郵局一旦調降機動息，政策房貸戶和學貸族，將立刻享受降息甜頭。至於一般房貸戶，還是要查一查是以「固定」還是「機動」為計算基礎，以台灣銀行為例，指數利率是以六大行庫固定利率為計算基礎，換言之，這波降機動、升固定，將讓台銀房貸戶利率升高，一銀、華南銀和彰銀亦同；土銀和合庫房貸戶則因以機動息為計算基礎，這波調整，土銀和合庫房貸戶利率則走低。台銀主管說，擔心颱風來襲而休假，避免因休假日調整利率，易導致計息錯誤，若今日宣布明天（6日）天放颱風假，調息日則順延至周三實施，據內部規劃，固定利率升幅將大於（或等於）機動利率降幅，調整後，1年期定存機動息將守住1%。上一則：工具機業歐美定單回春下一則：專家本周行情預判