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發布媒體：中央社

發布日期：2009/09/14

國產局標地吸引66封標單標脫率百分百(中央社)

國產局北辦處今天標售國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產共9宗，吸引了66封標單搶標，最後共標脫1宗土地及8宗建物，標脫率百分百，房市標售熱氣持續加溫。財政部國有財產局北區辦事處今天招標「98年度第16批國有非公用不動產」，其中最受矚目的是第一標，位於台北市仁愛路二段的220.52坪土地，國產局公告因故停標，讓不少原有意搶標的大型建商鎩羽而歸。永慶代銷事業處副總經理吳金銘表示，停標的仁愛路二段土地，位於市區豪宅地段，基地方正、面積規模夠大、容積使用高，更有都更整合開發的利基，是建商豪宅推案指標的黃金地段。該地底價為新台幣5億648 萬元，使用分區為住3、住3之2，平均容積率約370%，原開出土地價格每坪約230萬元，每坪容積底價約62萬元。第二標位於八里鄉民治街12號附近，基地面積1187.31坪，底價1億1304萬元，吸引9封標單搶標，最後由陳姓民眾以總價1億5558萬元、單價13.10萬元得標。台灣房屋八里特許加盟店店長許仕龍表示，民治街土地以每坪13.10萬元標脫，價格屬於合理市場行情，由於八里鄉主要商圈位於中華路二段、中山路二段，而民治街土地偏離主要商圈，屬於純住宅區，未來有機會規劃為透天產品，每棟價格約1000萬元上下。至於其他8筆南港舊莊街一段119巷5弄一、二樓住宅，標售底價位於15萬元到19萬元，得標價格則位於19.27萬元到29.61萬元間。其中第九標1樓住宅最多人搶標，共吸引14人搶標，底價376.43萬元、單價19萬元；最後由蕭姓民眾以總價586.5萬元、單價29.61萬元得標。台灣房屋不動產分析師邱太（火宣）指出，南港舊莊街標的物屋齡超過30年以上，由於國產局標售底價每坪在15到19萬元，市場行情每坪約19到25萬元，國產局底價明顯低於市場行情2、3成，因此吸引南港舊莊街在地人搶標。