誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中央廣播新聞

發布日期：2009/08/28

台北房價所得全國之冠　女性購屋能力勝男性(中央廣播新聞)

在台北買房子越來越不容易，根據調查指出，台北市購屋所得比已增加到9.59倍，買不起台北市房子的民眾，只能在大台北近郊找適合物件。比較特別的是，房仲業者發現，女性在台北市購買房屋的比例，比男性高出11.2個百分點；而且女性購屋不再侷限於小坪數、低總價，現在女性購屋平均成交總價已提高至新台幣1446萬元。台北居大不易，根據主計處公布的2008年家庭收支調查結果顯示，在油價上漲以及選舉利多因素影響下，加重了民眾購屋負擔，台北市購屋所得比增加到9.59倍，台中為3.22倍，高雄也有2.81倍。房仲業者黃增福：『(原音)這1、2年台北市房價漲幅相對比其他縣市來得高，整體國民所得隨著金融海嘯之後，我想大家薪資都縮減、所得下降，但房價上漲。新竹竹北或台北縣，相對所得比反而沒那麼高，有一點下降，但它吸引到在台北市買不起民眾，往台北縣換屋。』另外，房仲業者也觀察到，去年大台北地區購屋成交件數比例中，女性比男性多了7.6個百分點。其中，在台北市購屋的女性比重，更比男性高出11.2個百分點，可以感受到女性驚人的購買實力。黃增福：『(原音)現在買房子登記太太比例明顯高很多。為了小孩子讀書因素，當然也會考慮平常出入交通問題、環境問題。他們考慮希望離捷運站近，或者學區相對好，或整體社區住宅水平比較高，對於安全性，是相對安全的區域。』房仲業者認為，現在女性消費和購屋實力逐漸增強，不再侷限於低總價、小坪數的需求。從資料分析，女性購屋平均總坪數為43.5坪，平均成交總價為1446萬元，已經連續4年突破千萬。至於女性購屋的平均年齡則為41.5歲。