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發布媒體：中央社

發布日期：2009/08/07

房仲：內捷通車效應大直房市價增量縮 (中央社)

房仲業者指出，捷運內湖線通車後，大直地區7月份尋屋率增加了10到20%。但隨著景氣回溫，屋主惜售情形增加，大直7月房市呈現價增量縮的局面。 21世紀不動產大直加盟店店長陳少駒表示，大直在捷運通車之前，中古屋看屋人潮本來就不少，7月內湖捷運通車後，看屋人潮更順勢增加了約兩成，價格支撐力道也漸強。陳少駒說，目前以距離捷運300公尺內的中古屋最受歡迎，例如北安路與大直街周邊，舊公寓行情大約每坪新台幣38到42萬元，總價約1300到1500萬元。永安國小周邊屋齡約10到18年的中古屋，每坪大約也要50萬元，總價2000萬元以上。他說，7月房價較3、4月漲了約5到10%，不過賣方看準景氣回溫，且在手頭不欠資金的情況下，惜售氣氛濃厚；而買方在薪水未增加，對未來景氣保守評估的情況下，無力追價，因此大直地區7月房市成交量較6月小幅縮減5到10%。