誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：網路地產王

發布日期：2009/02/05

購買法拍搶便宜？漏繳契稅恐挨罰！(網路地產王)

【網路地產王/姜宇凡/綜合】　　房市不景氣，法拍屋大增，有不少民眾買了法拍屋，取得權利移轉證明書後，未繳納契稅就直接辦理產權登記，結果導致無法過戶，地方稅務局提醒消費者，契稅一定要繳納後才得以辦理產權登記，如果逾期繳納小心受罰！桃園縣政府地方稅務局表示，向法院標購不動產屬於買賣的一種，拍定人應該在法院核發權利移轉證明書之日的30天內，填妥規定格式之契稅申報書，連同相關附件，包含拍定人身分證、印章、權利移轉證明書等，向房屋所在地的鄉鎮市公所申報契稅。如果錯過期限而逾期申報或者被查獲短、漏報，是都會遭受處罰，每逾3天將加徵1%的怠報金，直到應納稅額為止；如果是短報或漏未申報，遭人檢舉或經稽徵機關查獲，則除了要補繳本稅外，還會被處以應納稅額1至3倍的罰鍰。所以，想趁景氣寒冬搶便宜，拍定後請記得與法院聯繫，儘速取得權利移轉證明書，並在規定期限內辦理契稅申報，才能避免多繳冤枉錢！