誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合報

發布日期：2004/07/17

哪種房屋跟你最麻吉？

頂客族：重視交通與生活機能
重視兩人世界的頂客族考量比較單純，因為不需要擔心孩子的學區與生活環境，完全可以依照小倆口的意願選擇地段。頂客族通常重視追求生活品質，因此居住環境的生活機能是否健全、交通的便捷性，經常是重要的考量，永慶房屋經理陳韻如建議，捷運沿線與鄰近商圈的住宅可以列入考量。
如果是不喜歡居住環境過於吵鬧的頂客族，也可往郊區做選擇，但前題也是要以鄰近快速道路或交通方便市區往來的住宅為首選。
頂客族首選地段：北市信義路五段；北縣中和捷運景安站、南勢角站。
計畫生育族：交通與學區考量
如果經濟能力許可，五年內有生育計畫的家庭而言，最好把坪數與未來孩子的學區考量併入現在的購屋計畫中，以免未來還得為了居住空間不足或孩子的學區問題衍生出換屋需求。
不過如果預算不足，為了總價而必需暫時屈就較低單價、小坪數的房子時，一定要考量未來換屋時的脫手問題。
計畫生育族首選地段：北市文山區福興路、中國工專、興隆公園附近；北縣淡水真理大學、淡江大學。
單薪族：買低單價物件，搭配優惠專案
如果家裡只有一份收入來源，經濟壓力較吃重，應該以經濟能力為優先的購屋考量，不要讓房貸變成沉重的負擔。建議可以「以小博大」，選擇相同地段但單價較低的中古屋。
單薪族首選地段：北市林森北路；北縣新店安康地區、北宜路一段、中正路、北新路；汐止新台五路、康寧街、大同路；淡水重劃區周邊。
雙薪族：可負擔單價較高，避免換屋麻煩
雙薪族的經濟能力較好，購屋選擇較單薪族高出不少，在購買房子時，可以做全方位考量，將交通、學區、地段均列入考量，並選擇周邊有公共建設或新的交通動線開發的潛力地段，未來增值空間較大。
雙薪族建議地段：北市內湖康樂街、成功路三／四段、德安商圈；北縣板橋新埔地區；永和仁愛路、中正路；中和景平路、復興路；土城學府路、裕民路；新莊新泰路、幸福路、中原路、中平路。