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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/11/25

房貸利率自由選新、舊用戶都受惠(網路地產王)

【網路地產王/綜合】　　為了拯救低迷的景氣，央行四度宣布降息，但由於指數型房貸的利率，多採一季或半年調整一次，也因此惹得不少房貸戶抱怨連連。為了讓房貸戶可以同步受惠，央行已經要求40多家金融機構推出房貸利率自由選的配套措施，讓指數型房貸戶能夠依照個人需求，將原本「季調」、「半年調」的利率方式改為「月調」。 ■ 3個月內可調利率簽訂增補借據就變更　　今年下半年，央行降息動作頻頻，讓許多指數型房貸戶大嘆「看得到、吃不到」，過去指數型房貸的利率多半為每半年或每一季固定調整，但即日起到明年的2月13日，指數型的房貸戶只需要向原貸款銀行提出申請，並簽訂增補借據即可將房貸利率都將改成每月調整一次，但辦理變更手續的次數以每戶一次為限。　　某銀行房貸主管解釋，央行從9月下旬以來，四度調降利率，讓許多選擇指數型房貸的房貸戶只能望洋興歎，沒辦法實質感受央行調降利率所帶來的好處，這些房貸戶的心聲，也是促使央行推動指數型房貸利率改「月調」的主因。 ■ 40間銀行農會受理季調、月調供選擇　　為配合央行要求，目前包括國泰世華銀、台新、華銀、彰銀、台銀、土銀、合庫、一銀、中信託、台企銀、永豐銀、兆豐銀、玉山、聯邦，以及其它銀行等，共計40家銀行、農漁會、信用合作社等都已完成內部作業，有需要的房貸戶只要在期限之前，親自前往辦理，就可以立刻變更利率方式，為荷包省下不少利息錢。　　除了舊的房貸戶之外，房貸利率「月調」也同樣適用於新申請的房貸戶，新貸戶也可以依照個人的需求，在舊制的「季調」和新制「月調」中，自由選擇。