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發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/10/24

景氣寒冬純住客首選優質生活圈 (網路地產王)

【網路地產王/姜宇凡/綜合】交通便利一直以來都是投資者購屋的首選，但是隨著投資客退場，自住客紛紛出籠，現在的買屋者，首選的地區，已經從交通，擴大至優質的住宅生活圈。 ■有交通還不夠機能更要完善根據中信房屋統計，以往有高達7成民眾最重視「交通便利程度」，但是隨著台北市交通的逐漸成熟，房市的著力點不再只是交通，取而代之的，是有49.26%的民眾，開始注重「生活周邊的環境」，打敗以交通為首選的26.89%。中信房屋董事長特別助理胡佩蘭表示，會有這樣的情況出現，主要的原因在於台北市的交通日益發達，不論是捷運、公車或是高速公路，彼此的串聯越來越容易，所以交通在民眾的眼中已經不是訴求，而是基本配備，所以有近5成民眾認為，交通便利之外，生活機能的優質商圈，才是他們心目中的首選。 ■最愛生活圈距離民眾：步行5分鐘調查結果也顯示，有53.15%的民眾認為，距離生活區300-500公尺住家最好，因為走路只要5-10鐘，卻可同時享受寧靜的住家生活與便利的生活機能；住的過近反而是少數，只有18.17%，顯示現在的購屋民眾，漸漸重視生活品質。此外，還有15.8%的網友認為，良好的居住環境是評斷是否為幸福城市的首要條件，第二點才是交通便捷，再來則是治安狀況。由此可見，交通便利、距離生活機能約300-500公尺的地點，已成為自住購屋者心目中的首選區域。