法拍屋最新資訊,提供您最佳的法拍屋查詢系統,定時與司法院法拍屋公告同步更新。     

法拍屋查詢系統 - 誠信法拍屋
關於我們 - 誠信法拍屋 法拍屋查詢系統 法拍屋教室 法拍屋房貸試算 法拍屋新聞屋 法拍屋常見問題 生活大連結 - 誠信法拍屋 法拍屋討論留言 法拍屋精英招募
誠信法拍屋-法拍屋資訊網-房訊新聞
       

          

發布媒體:蘋果日報發布日期:2008/09/11
法拍新手 投資首選新興重劃區 (蘋果日報)
【曾敬德╱台北報導】即使房市買氣急凍,實際上賣方心態仍高,此時過了寬限期屋主無力繳交房貸的法拍屋,就成了可以進場購買便宜房子的好標的。誠信法拍屋總經理蔡璟柏建議,剛踏入法拍市場的新手,可挑選新興重劃區法拍屋,屋況新、產權相對乾淨,有機會買到低於市場行情1~2成房子。 蔡璟柏說:「購買法拍屋和一般房子原則相似,仍首重交通機能,但要買到便宜、安心的法拍屋,要多做功課調查物件產權,不要貪圖物件便宜。」 雖然法院公開法拍屋件是公開資訊,上法院網站就可查詢,但產權是否單純,實際坪數與法院公告有無差異,若誤差3~4坪,成本就多花好幾十萬元。 屋況新產權相對乾淨 另外,物件的區域行情,屋況等,都得納入考慮,若是購買老舊社區,則須考量取得後的重拉管線與維護成本。蔡璟柏建議,手上資金不足民眾,或是法拍市場首購族群,可挑選地段較佳,但總價門檻相對北市低的區段,如蘆洲、三重、汐止、新莊等地。 以目前公告拍賣的「歐洲村」內物件為例,屋齡4年新成屋,面積32.3坪,2拍價格536萬元,換算每坪不到17萬元。蔡璟柏說,如「歐洲村」這種新興重劃區,每月都有物件釋出,不少投資客等待3拍再進場,預計今年底至明年農曆年前進場,更有獲利空間,但現在成屋市場交易轉冷,要有回收期拉長打算。
誠信法拍屋,提供您最佳的法拍屋查詢系統! 本系統與司法院法拍屋公告同步更新,提供您台北市法拍屋、新北市法拍屋、宜蘭法拍屋、桃園法拍屋等法拍屋最新訊息。

大台北法拍屋:(02) 2786-4567 土地商仲: 0917-955-977 桃園法拍屋:(03) 375-3545  基隆法拍屋:(02) 2462-3744

台北市法拍屋新北市法拍屋基隆市法拍屋桃園市法拍屋宜蘭縣法拍屋
法拍土地專區捷運法拍屋法拍屋撤封精選法拍屋

法拍屋資訊記載未詳盡者,以法院公告為準,產權登記以登記謄本為主

大台北服務專線:(02) 2786-4567 桃園區服務專線:(03) 375-3545 客戶服務暨申訴免費電話:0800-377-777

ebayhouse 是由 滬深華潤國際(股)公司 專業技術支援
本網站內容享有著作權.禁止侵害.違者必究