誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：聯合理財網

發布日期：2008/09/06

大台北法拍屋激增 (聯合理財網)

銀行業內部最新統計顯示，今年第二季起，大台北縣市的法拍屋數量增加，台北市比第一季成長約14%，比去年同期成長達三成；拍定率第二季雖然成長，但較去年同期則是衰退的局面。長期承做法拍屋貸款的銀行統計，由於長期經濟不景氣，房市這波景氣循環已經到頂，加上實施消費者債務清理條例，今年第二季起法拍屋數量大增，尤其以大台北縣市最嚴重。銀行統計，台北市的法拍屋量，今年第二季比第一季成長14%；台北縣的法拍屋，第二季則比第一季成長20%。若和去年同期相比，今年上半年的法拍屋量，台北市成長達28%，台北縣也成長約15%。若以大台北區三個地方法院的法拍屋數量加總，目前大概有5,000多件等著拍售。全台灣法拍屋數量，今年第一季約5萬232件，第二季成長到5萬6,000多件，成長幅度約12%。銀行指出，法拍屋量在下半年可能還會增加，因為房市景氣到頂反轉，不少投資客同時被套牢在房市和股市，可能被迫出脫手中的房屋。但法拍屋的「拍定率」卻比去年同期下降，出現負成長。銀行說，若以台北市來看，今年第2季的拍定率雖然比第1季增加了約1.04%，但今年上半年的法拍屋拍定率比去年同期下滑2.6%。銀行解釋，這可能是因為今年景氣較去年悲觀，讓有意願進場承接法拍屋者比去年減少，但今年第2季起拍定率增加，也代表法拍屋拍次增多，越來越便宜後，又會提供一些進場誘因