誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：網路地產王

發布日期：2008/09/05

價廉物美！雙和房市看漲(網路地產王)

房市冷，但價格卻不見鬆動，想在台北縣市尋找抗跌標的，東森房屋中和南勢角加盟店何坤濟店東分析，中永和地區由於境內並沒有什麼大型的工廠設立，商圈、學區等等生活機能齊備，住宅集中的優勢再加上交通與捷運的便利性，因此成了投資客與年輕族群的最愛。 ■雙和具三大優勢創造保值潛力首先是交通的優勢，中永和除了四通八達的公車路網外，捷運景安站更連結了南勢角線與未來的環狀線，四分鐘就可以連結臺北市，而且房價卻只要臺北市的四分之一，使捷運站周邊的房地產更加的搶手。其次是大型的公園綠地，中和四號公園與新店溪沿岸的綠化社區一直是民眾購屋的首選，房價也具有一定的水準，保值抗跌性強，詢問度高居不下。第三就是多元化的物件種類，無論是環河東西路的水岸住宅，還是南勢角興南路二段的環山養生住宅，或是中興街、圓通路的別墅新案，各種住宅類型全部概括在中永和，足以滿足各種住宅需求的民眾。 ■雙和利多不斷房市搶手熱賣以永和市為例，因為早期開發，生活機已相當成熟，但目前土地取得不易，新建案案量不多，永和的房市卻因而始終供不應求；雙和醫院於7月1日正式營運，許多房地產的利基紛紛浮出檯面，幾個捷運共構案也紛紛進行銷售，中和市目前房市「價量齊揚」，如日中天。何坤濟建議，置產時應以地點來取勝，生活圈密集、環境機能健全的地點絕對具有保值的效果，另外，尋找具有重建或都更潛力的地點，如幹道旁、老舊社區，都是很好的標的。