鋼筋報價成本大漲，不少個案議價空間從十％縮小至五％左右，鄉林、潤泰等建商都表示，建案價格將調漲十到二十％不等，或採取先建後售的策略。熟悉市場人士說，營造成本佔建築成本的比率其實約只有一成多到二成，建商以鋼筋漲價為由喊漲房價，消費者不必跟著起舞。
鄉林建設董事長賴正鎰指出，國內鋼筋價格由去年下半年每公噸一點八萬元上漲到二點六萬元，光本週內每公噸鋼筋又將上漲四千元，甚至還有訂不到貨的狀況，以「鄉林京華」為例，年初開賣至今，建造成本從每坪十三萬元上升至十四萬元。
鄉林建設總經理魏嘉銘說，鋼筋每公噸價格只要上漲一千元，每坪造價成本就會增加六百六十元。
賴正鎰表示，不少建商因為無法預估未來營建成本漲幅，甚至可能暫緩銷售。營造成本上漲對台灣各地單價低的建案衝擊非常劇烈，價格若持續上漲，可能導致建築業或公共工程的全面停工。
潤泰創新執行長劉忠賢表示，潤泰手邊除了已經在銷售的預售個案「萬囍」將調漲十％到十五％，接下來將改採先建後售的策略，包括南港「東方麗邑」及延平南路案等。
房市供過於求 議價空間大
市場人士則指出，這兩年來建築成本大漲是事實，但漲最多的還是土地成本，不過，建商猛推案，銷售率卻從去年下半年開始下滑，目前市場已從預售市場轉入成屋市場，代表市場供過於求，消費者議價空間大。
鋼廠也表示，國內大樓興建每坪最多耗用零點五噸的鋼筋，若以去年二月至今，鋼筋每噸上漲八千五百元計算，建商每坪鋼筋的成本增加四千二百五十元，佔預售屋整體售價及成本比重非常輕微。
鋼筋廠指出，現在鋼筋每噸市價如果是二萬六千元，建築業是希望用二萬元來買，且要求簽一年以上長期合約，這種條件當然買不到鋼筋。鋼鐵公會也表示：「目前國內鋼筋數量供應無缺，買賣雙方的問題僅是價格與交期。」 | 
