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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2013/05/24

台菸酒標地上權新光人壽14.888億得標

台灣菸酒板橋地上權5月二度標售，最後由新光人壽以14.888億元取得地上權，未來將打造新光人壽位於新北市的企業總部大樓，開標結果換算每坪地上權單價約204萬元，溢價率約20%，創下新北市地上權價格新高，行情直逼台北市地上權行情。信義集團全球資產管理公司專案經理王維宏分析，本次脫標的板橋地上權，位於新板特區範圍內，土地面積約727坪，使用分區屬於特專二(商旅辦公區)，容積率為450%，且可爭取額外容積獎勵，但依法不得作為住宅使用，由於基地面積未達3000平方公尺，因此依照法令不得作為旅館使用，以辦公及商場等設施為主。此次新光人壽取得地上權，預定將作為新北市企業總部使用，目前在新板特區內除了新北市政府外，還有板信雙子星大樓及遠東集團興建中的50層總部大樓等。新板特區由於交通機能完善，加上百貨商圈成熟，持續吸引企業總部進駐。