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發布媒體：中時電子報

發布日期：2013/03/01

歌林資產再拍底價7.9億

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】歌林公司重啟不動產標售活化計畫。蛇年開春後歌林公司昨（20）日宣布將重新公開標售全台灣商業不動產，10筆資產總標售底價為7.9億元，預計3月21日開標。第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂昨天表示，歌林公司委託此次不動產標售案，標的物包括廠辦、透天厝、道路用地及土地等，每筆資產獨立標售，涵蓋台北市區2筆、新北市3筆、台南市4筆及花蓮縣1筆；其中，以新北市三重歌林商業大樓底價6.6億元，每坪約13萬元，詢問度最高。三重科技大樓位於捷運蘆洲線三和國中站附近，為地下3層、地上8樓的廠辦大樓，屋齡12年，歌林持有6個樓層以及80個坡道平面車位，標的面積共計4,866.75坪、持有全棟約63％。雖然歌林曾在去年兩度標售卻流標，二次底價分別為8.2億、7.4億元；此次重啟標售，已改採「合併出售」及「分層出售」雙軌並行，以利投資人彈性投標。依歌林科技大樓分層出售的單層樓總價來計，以單層面積840坪~950坪，推估競標總價約1.1億元~1.8億元。市場預期，會受到自用型買家青睞。另外，歌林此次標售的不動產，也有時下最熱門的道路用地。高銘頂指出，最近政府將研擬訂定容積移轉的總量管制和買賣方式，因此歌林此次公開標售的不動產，也包括台北市、新北市三重區和新莊區數筆道路用地，預期也會是特定買方及建商競逐的標的。