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發布媒體：台灣時報

發布日期：2013/02/18

林口中商36招商案三井不動產通過

〔記者陳志仁新北市報導〕新北市「林口中商36公有土地招商案」昨日進行評選的審查，日商三井不動產株式會社通過評選，預計今年二月底完成決標的程序、六月簽約，依契約規定將於六年內興建完成；新北市政府樂觀的預估，此案將可讓國庫與市庫進帳四十五億的稅收，並創造二千人的就業機會。新北市府去年推林口「中商36」BOT案，規畫以地上權設定五十年的條件鼓勵民間投資；新北市政府經發局長葉惠青說，基地緊鄰機場捷運線A9站與林口交流道，面積廣達六點七四公頃，土地屬於國有財產局以及新北市政府，開發樓地板面積達四點五萬坪，未來將開發為包括購物商場、精品商城、電影院、旅館、休閒遊樂場等國際級outlet park，打造林口為北台灣的消費遊憩亮點。葉惠青指出，中央與市府將共享土地開發權利金、土地租金及盈餘分配，預計最慢將在六年內興建完成，創造二千人的就業機會，並樂觀的估算，此案將可讓國庫與市庫進帳四十五億的稅收；此外，林口的暢貨中心將是「銀級」的綠建築，並希望未來能朝向「黃金級」的低碳綠建築邁進，同時今年上半年將會在林口繼續釋出一點五公頃的產業專區土地，作為新北影視城的招商土地。經發局招商科長林逸偉表示，日商三井不動產株式會社為日本首屈一指的綜合不動產開發集團，二０一一年的營業額約四千三百億台幣，在日本所經營之商業設施有幕張、入間等十二家outlet park，投資地區包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地；為吸引業者參與投資，新北市長朱立倫曾帶隊前往日本招商，招商案於今年一月十八日決標，三井不動產提出完整投資計劃書及財務規劃，昨日通過評選審查後後，預計二月底完成決標程序。