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發布媒體：聯合報

發布日期：2012/09/22

捷運共構宅「標」風再起…(聯合報)

捷運松江南京共構宅「新東京宅」本周以高價全數脫標後，捷運共構宅再成市場關注焦點；一項最新調查顯示，這3年來大台北捷運共構住宅漲勢確立，由於新東京宅標售紅不讓，捷運局打鐵趁熱，近日再公告標售中和線南勢角站「南方之星」及文湖線木柵站「信義18」兩批共構住宅，南方之星標售243戶，信義18則標售16戶，將分別在10月22、29日開標，預料仍將吸引大批民眾競標。捷運局分回的55戶「新東京宅」套房，本周一開標，雖然底價每坪80多萬元，但仍吸引大批投資客進場，開標結果，55戶搶標一空，部份住宅甚至飆到一坪95、6萬元，寫下捷運住宅公開標售新高紀錄。漲最多的是永春站的「EAT」，2009年底每坪約62~68萬元，但目前行情每坪為90~125萬元，漲幅高達65%；另外包括新店線公館站的「戀戀台大」、位於新北市，中和線永安市場站的「美麗永安」、板南線江子翠站的「環遊市」、新店線新店站的「碧潭有約」，漲幅也都5成以上。而同時期的北市和新北市平均房價漲幅大多在3成上下。