誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2007/11/18

近三年板橋預售屋漲幅近四成北縣之冠

部分民眾主觀感受房價漲得不像話，數字確實也創歷史新高！最近三年，台北縣以板橋漲得最多，新店和三重也不遑多讓，漲幅都逼近四成。這些地區的預售屋，平均每坪都超過三十萬，板橋更逼近四十萬。（張雅惠報導）「住展雜誌」從台北縣升格成「準直轄市」切入，分析台北縣房市在四年的熱潮之後，平均預售屋從三年前的每坪十九點三萬，漲到目前的二十四點四萬，三年平均漲幅兩成六。各區漲幅以縣府所在地板僑，漲了三成九四居冠，平均預售屋三十九點六萬也是最高，儘管房市在高檔盤整，不過，住展雜誌研發長倪子仁預估，板橋房價明年第一季可能站上四字頭，多頭氣勢難擋。漲幅位居第二的是新店、漲了三成九二，第三的是三重、漲了三成九一，倪子仁認為，新店最近的「美和市」、三重最近有「麗寶之星」，大型指標建案對當地市價有支撐作用；而永和、中和漲幅位居四、五，都有三成二的水準。漲幅落後的是淡水、樹林，不到一成；新莊和汐止不到兩成。而預售屋房價高低，在板橋之後排名第二的是永和，每坪預售屋三十七點五萬，第三是新店、三十三點四萬。房價最低的目前是林口、三峽、樹林，平均每坪十五萬多，不到板橋、中永和的一半。