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發布媒體：聯合新聞網

發布日期：2007/10/05

北市標售精華土地創南港新天價

南港中央研究院旁土地標售創當地新天價，代銷業者認為，此一新行情，將使周邊南港經貿園區預售案火速推升，預估今年年底每坪60萬元就將成為常態，比起年中，一坪大漲十多萬元。永慶代銷協理王財旺表示，雖然近來利空消息多，但南港經貿園區個案因房價相對低點，今年個案銷售速度相快，今年年中開案的「第一道」，因成交價在42~45萬元之間，比起信義計劃區相對便宜，短短時間即銷售一空。也因此九月以來推案大多跳空上漲，一口氣調漲10萬元，目前行情已到每坪50~55萬元，附近元利建設的都更案，現在就已喊到每坪60萬元。王財旺表示，今天中央研究院旁標售的土地，雖非位於經貿園區內，但因緊臨中央研究院旁，可塑性高，未來只要打出「我家住在中研旁」，即能吸引相當客戶群，這是吸引建商積極進場主因，而今天的得標價，更可能產生互相抬效應，拉高南港房價。信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，環顧北台灣，目前找不到還有哪個區域像南港一般擁有如此密集且大規模的建設同時進行。包含明年起即將啟用的世貿南港展覽館、積極招商中的南港軟體園區三期大樓，都將帶來更多的就業及活動人口，當地行情也因此一再飆漲。信義房屋南港中研店店長盧建宇表示，目前主要商圈的新成屋價格已都站上三字頭，普遍落在30~46萬之間，今天開標的中研院橫科舊庄區域，每坪則在30~35萬元。