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發布媒體：自由時報

發布日期：2011/06/21

雅新內科總部29日法拍底價22.7億(自由時報)

去年公告破產的上市公司雅新實業，其位於內科的總部大樓，29日將由台灣金服執行第一次法拍，底價22億7535萬元，換算每坪底價約39萬元。商仲業者表示，不少外資、陸資都表達濃厚興趣。雅新實業2007年爆發財報不實的危機，之後便聲請破產重整，去年宣告破產。前幾年有不少爆發財務危機的公司，紛紛求售手中不動產，雅新實業便是其中之一，另外，還有歌林公司出售位於新莊的歌林購物中心。該法拍案位於新湖三路及行忠路72巷口，屬舊宗段廠辦，土地面積1686.2坪，建物面積7234.3坪（含250個車位），屋齡8年，為地上6樓、地下3樓建物。內科因鄰近台北市區，交通往來方便，吸引不少外資覓尋標的，也有台商回台置產或是建立總部都選擇往內科一帶。高力國際調研部董事李日寶指出，前幾年內科廠辦交易相當熱絡，不少壽險業者都在此插旗買樓，主要是看好未來的增值潛力。除外資、台商外，近期也有不少企業因景氣轉好有擴廠需求，紛紛尋覓內科物件。全球資產管理專案經理王維宏表示，目前企業擴增辦公室需求轉強，部分企業甚至指名在內科找整棟的廠辦，因此29日要法拍的雅新實業大樓以及30日標售的倚天資訊大樓，將吸引自用及投資型法人客戶的目光。