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發布媒體:東森新聞發布日期:2007/09/03
房市/SOGO百貨即將進駐天母地區 周邊房價可望漲3成
SOGO百貨即將在2008年底進駐天母地區,將會帶動周邊店租和房價上揚,目前店面買賣行情,每坪已經飆高到150萬元,上漲幅度有3成,不過跟東區商圈,店面每坪要3百萬元天價相比還差很遠,不過房仲業者認為,未來湧入的人潮加上交通便利,房價增值空間還是很可期。 SOGO百貨預估2008年底進住士林區,工作人員進進出出忙個不停,大型吊車和運輸機器也不斷運作,就在中山北路上的士林電機舊址,這塊4千5百坪的土地,悄悄變身成好幾棟的鋼架建築, 而新SOGO因為鄰近捷運芝山站,加上生活機能完善,附近的店租也是水漲船高,漲幅超過3成。房仲業者林誌鋐表示,因為SOGO百貨天母店的進駐,最近附近的成交非常熱絡,整個成交量跟總價都有上揚。 嶄新百貨公司帶動周邊店面租金上揚,原本一坪115萬的房子也飆高到每坪150萬元,不過跟東區SOGO商圈,店面每坪就高達3百萬元相比,天母的店面行情還差的遠,業者表示,目前來講大樓每坪35萬到45萬是一個整體性的成交價,但忠孝東路四段,每坪的大樓差不多55萬,相較之下,天母這裡一坪大概有15萬的價差,所以上漲空間還非常的大。 天母的金字店,雖然比不上東區,但是房仲業者還是相當看好天母商圈的發展潛力,加上SOGO進駐加持,勢必帶來就業跟消費人潮,未來的增值空間,仍是值得期待。
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