誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：TVBS

發布日期：2010/09/13

法拍買凶宅　法院不負「瑕疵擔保」(TVBS)

高高興興的買房子，買了之後才發現是凶宅，一名法拍得標女子想退回保證金，卻遭到法院駁回。4年前，台北縣三峽發生一家4口燒炭自殺的命案，當時震驚社會，隨後屋子遭到拍賣，而法院明明知道是凶宅，卻先後3度法拍，也不會負「瑕疵擔保責任」，這對民眾來說毫無保障，民眾如果要買法拍屋，只能張大眼睛。淺灰色的大樓裡，每家住戶都有精緻的小陽台，而人員要進出，還得先經過大樓守衛，看起來好安全，但事實上，這裡曾經有人燒炭自殺。一名吳姓女子在今年1月，先繳了94萬保證金，並用528萬買下這層樓，當初以為自己賺到了，但她想都沒想到，自己標下的居然是一棟凶宅，向法院提出抗議，卻遭到駁回。民國95年12月，台北縣三峽一家4口燒炭，過了2個禮拜才被發現，震驚社會，在這之後，屋子遭到拍賣，去年有人投標，發現不對，連買房子的錢都沒繳完，接著吳姓女子又糊裡糊塗的上當，而就在最近，又被人用378萬標走，法院明明知道是凶宅，卻照樣3度法拍。雖然一般房屋買賣，賣方通常會先通知是凶宅，但是法拍屋卻毫無保障，也無法可管，看來以後民眾要買法拍屋，只能張大眼睛，自求多福。