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發布媒體：TVBS

發布日期：2010/04/07

160億造風城百貨　2拍底價不到1/3(TVBS)

曾號稱是全東南亞最大的購物中心「新竹風城百貨」，2003年開幕後，因為跳票風波，導致許多廠商撤櫃，之後又發生發不出員工薪水，整體營運欠佳而結束營業，風城去年第一次拍賣，因為價碼太高，又遇到不景氣流標，本週三將進行第二次拍賣，這次底標更低，只有64億，不到當年造價的1/3。球球樂園裡小朋友跑跑跳跳，全家人開心玩耍，這裡是新竹風城購物中心，上萬坪的土地面積加上地處市中心，2003年風光開幕，當時號稱是東南亞最大商城，造價160億，創造近3千個就業機會，如今卻面臨低價拍賣的經營困境。 2006年，風城購物中心一度傳出經營困難，轉型結合主題餐廳和大型娛樂館，但因為跳票風波，許多廠商紛紛撤廠，營運難以起色。 2007年，更發生課長級以上出現薪水積欠問題，連帶影響基層人員薪資，近百名員工大動作抗議，還出現集體離職潮。員工(96.12.18)：「救救員工！良心何在！」房仲業者：「以最近的(新竹市)土地成交來講，一坪換算下來大概70到80萬左右，以風城購物中心來說，底標64億，將近1萬2千坪，等於算是買地送100多億的商城，算是很划算，因為一坪土地換算成本才50多萬。」去年因為經濟不景氣，加上拍賣底價太高而流標，這回底標降到64億，等於買了土地送商城，銀行團說，目前國內外已經有財團想搶標，只是，當年用160億打造的購物中心，如今用不到1/3的價格拍賣，令人不勝唏噓。