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發布媒體：中國時報

發布日期：2010/02/05

年後標售國有地帝寶附近每坪底價222.59萬(中國時報)

繼財政部國有地日前標出住商天價後，國產局昨天公告春節後將再標售一批北市精華土地，其中，位於北市建國南路一段帝寶豪宅附近的住三土地最受矚目。國產局表示，該土地面積121.3坪，總底價2.7億元，每坪底價222.59萬元。據了解，外界已將這次標售視為329檔期的先前觀察指標。國產局上周曾標售今年第一批國有地，住宅及商用土地紛紛創下新高價紀錄，其中仁愛路二段216坪住3之2土地，以每坪697萬元標脫，羅斯福路一塊僅87坪商用土地，得標單價更達每坪719萬元。國產局昨日公告本月25日標售國軍老舊眷村改建國有土地12筆。其中一筆位在北市大安區建國南路一段312號附近，因為地處帝寶豪宅附近，格外引起注目。國產局開出的底價為每坪222.59萬元，是否再創新高值得觀察。另外，北市新生北路一段47巷16號旁的住三土地，總面積319.44坪，是包括國有地及國防部持有國有地五百坪以上都禁賣後，少數坪數較大的標案，總底價3.297億元，換算每坪103.21萬元。此外，還有一筆位於北市康寧路一段的店面，建坪達290.52坪，地坪82.62坪，總價1.52億元，去年底曾拿出來標過一次，但沒有人投標，這次底價並沒有改變。房仲業認為，該案雖然靠近內湖捷運站，但對面是山坡地，且周邊沒有商圈，並無店面效益，開價又高於市場行情，因此去年底才無人投標。是否挾上次標售熱潮出清，也是市場觀察內湖地區房價指標。