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發布媒體：自由時報

發布日期：2010/02/03

亞太會館數度流標炒到沒行情的天價(自由時報)

歷時近兩年的「亞太會館」標售案可說是近年最受矚目的商用不動產標售案之一，標售價從六十九億元一路拉抬至一九九億元後，因流標收場又將底價下修至一五○億元，最終也僅有與亞太會館屬關係企業的中華工程一家投標，拍賣過程外界始終霧裡看花。回顧亞太會館的標售史，二○○八年一月首度對外宣布標售，當時開出底價六十九億元，預定同年三月二十八日採公開舉牌競標模式，不過當年在國民黨贏得立委選舉、馬英九又贏得總統大選後，帶動市場看好國內房地產前景，趁著房市「馬上漲」的氣勢，亞太會館順勢在四月二日決定調高標售底價至一四九億元，並訂在五月三十日舉行國際競標會，價格漲幅不但超過一倍，當時也創下信義計畫區的新天價。標售當天，開標不到五分鐘就因無人投標而宣布流標，結果雖然不令人意外，但亞太會館反而在會中更進一步宣布開出一九九億元的天價底價，震驚市場，會後美國ＥＦＴ總裁秦杰曾表達議價投標的意願，但並無下文，最終還是以流標收場。二○○九年九月十四日亞太會館重啟招標，底價降至一五○億元，採兩階段議價方式，同年十月二十日開標時，僅中工一家投標，由於雙方屬關係人交易，市場一片譁然，爭議不斷。