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發布媒體：經濟日報

發布日期：2010/01/08

國產局標地脫標率達八成(經濟日報)

國產局今年首次標地，開出紅盤。國產局7日標售16筆土地，共吸引62封標單搶標，最後標脫13標，標脫率高達八成。最受矚目的是一筆位於台北市新生南路一段157巷內的72坪土地，共吸引20組人馬參與競標，最後由郭姓民眾等兩人得標，得標金額2.02億元，為底價的2.25倍，換算土地單價每坪280.28萬元，躋身住三土地史上第二高價。另一筆位於林口文化三路782坪住二的土地，也吸引19組人馬競標，由邱姓民眾以每坪22.1萬元的高價奪得，超過底價75%。信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，去年第二季開始，台北市土地吸引市場搶標；台灣房屋不動產研究室執行長邱太?說，近來國產局500坪以上國有土地策略只租不售，改以設定地上權、參與都更等方式進行，建商紛紛搶買小面積土地。永慶代銷事業處副總吳金銘也認為，由於台北市素地少，可建地難找，使市場對於小基地建案的接受度頗高，讓國產局近年來標售台北市精華區百坪以內的土地，往往都能順利標脫。昨天標脫位於新生南路的土地，鄰近大安森林公園與興建中的捷運信義線大安森林公園站，且靠近幸安國小、金華國中、師大附中等知名學校，雖然面積才72坪，但還是吸引20組人馬參與投標，廣朋建設、興富謙建設、嘉春建設、三福建設、六德建設與協豈建設等中小型建商，皆參與競標，最後由郭姓民眾等兩人得標。吳金銘指出，97年6月，國產局曾標售一筆位於新生南路一段151巷內的101.34坪住三土地，吸引36組人馬投標，多家知名建商均參與搶標，最後標脫金額為2.92億元，每坪土地單價高達288.01萬元，堪稱「住三地王」。昨天標脫的這筆土地也不遑多讓，每坪土地單價在280萬元以上，擠下華固建設取得的吉林路10巷內土地，為住三土地單價史上第二高。