誠信法拍屋-法拍屋新聞

發布媒體：自由時報

發布日期：2009/12/02

庾澄慶 5589萬買王又曾法拍屋(自由時報)

力霸掏空案爆發後，集團負責人王又曾潛逃國外被通緝，他名下及公司財產陸續遭查封拍賣，歌手「哈林」庾澄慶昨以五五八九萬餘元，買下力霸公司一棟位於台北市東區的九十坪法拍屋，將當成工作室。昨進行的力霸集團遭查封之不動產拍賣共十五件，分別是大安區六筆、中山區二筆、中正區三筆、信義區三筆及萬華區一筆，都位於台北市區內的精華商業區；其中新光三越百貨南西店三館五、六樓，及統領商圈的原集團總部辦公室，皆以流標收場。另有七件動產，分別是中國力霸在鋁門窗、飯店及衣蝶與大唐盛世的系列商標權，以及力霸名下的東森電視等股票，其中僅中國力霸鋁門窗商標權以八七○萬元拍出。總計成交五筆不動產及一筆商標權，總價金為一億二千餘萬元，將用以清償力霸集團所欠貸款。昨天最熱門也是賣出最高價的，是標號B3位於北市忠孝東路四段「華新大樓」三樓的建物，這裡原本是力霸公司的辦公室，總坪數九十坪，包括主建物七十四．八坪、附屬建物十一．一坪、公設四．一坪，公設比四．六％，標售底價四一八○萬元、每坪四十六．四四萬元，共吸引廿六封標單搶標，最後由庾澄慶委請代理人楊雅喨以五五八九．九萬元、單坪六十二．一一萬元得標，溢價率約三十三．七二％。每坪62萬買90坪沒比較便宜台灣房屋不動產研究室執行長邱太火宣指出，該棟大樓市場成交行情約六十二萬至六十五萬元，庾澄慶以每坪六十二．一一萬元得標，價格已接近市場行情。據了解，哈林原本的工作室租在敦化南路上，約五十坪大，但傳近來因租約到期，房東不打算續租，哈林乾脆趁機置產，日前開始積極覓屋。對於買下王又曾法拍屋，哈林沒想到消息走露，僅低調表示：「不是很清楚，只是想找辦公室，找人來處理。」永慶房屋研展室協理黃增福表示，此次法拍資產中不乏著名百貨商場及辦公室，但僅四筆可於拍賣後點交，且多為地下室小面積店舖、停車位、畸零地、社區公共設施等特殊不動產，處分門檻高，投資人投標意願較低。力霸案刑事部分，王令麟去年十二月卅一日遭台北地院認定與父親王又曾等人，掏空四二七億餘元，重判十八年，王令麟與母親陳佩芳、兄弟王令台及叔父王事展等九名家人被判合併執行刑加總達一三三年六個月，併科罰金加總卅五億六千萬元，王又曾及王金世英夫婦則被通緝中。民事部分，王又曾家族及力霸公司財產，已陸續被查封拍賣，其中力霸皇冠飯店已以廿一億元出售，王又曾女兒王令楣名下的六十二坪房屋，也遭以三八三九萬元拍出。