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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2009/09/14

汐止上半年房市回溫交通價格吸引首購族

臺北縣汐止市是不少預算不高的首購族買屋的考量地點，汐止地政事務所今天公佈今年上半年汐止房市交易統計，發現從今年第二季到第三季，房市平均成交價格都維持微幅成長的趨勢，評估是汐止的交通和價格因素吸引首購族；不過汐止地政事務所也說，目前失業率創新高、受薪階級實質購買力衰退，加上政府優惠房貸即將用完，是否影響後續交易熱度，也需要進一步觀察。（李書璇報導）汐止地政事務所公布今年上半年汐止市土地及建物買賣案件統計，第1季買賣案件為894件，約比上季減少18%；第2季買賣案件為1628件，較上季成長高達82%；到了第3季，買賣案件量到8月底止已經達1971件，超越第2季案件量，汐止地政事務所表示，買賣交易量連續兩季正成長，顯示汐止房市買氣已逐漸回溫；而交易量上升的主因在於經濟情勢趨穩，而汐止市憑藉著聯外公路交通便利，加上捷運民生汐止線已確定興建等利多因素，以及房價比鄰近的南港、內湖地區便宜一半以上，吸引大量首購族、投資客進駐。汐止地政事務所表示，目前交易最熱絡的地區仍集中在汐止行政中心周邊、新台五路國泰商圈、建成路國泰醫院一帶、汐止、汐科兩站周邊以及社后中興路一帶，而根據市場調查，今年上半年汐止市公寓的平均成交價格約12~15萬/坪，屋齡10年以上的大樓及華廈平均約為16~18萬/坪、屋齡十年以下的大樓平均則約為18~20萬/坪，至於新成屋及預售屋的平均成交價格，則已突破20萬/坪。