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發布媒體：中央社

發布日期：2009/09/14

房仲:捷運族愈來愈多捷運宅脫標順利

台北市捷運局標售萬隆站「環遊市」捷運宅邸，11戶標售屋順利標脫10戶，價格合理。房仲業者表示，每10個台北人就有 1人使用捷運，未來到站即到家將大幅創造捷運宅需求。隨房市景氣回溫，捷運宅邸標售狀況愈來愈好，包括「信義京華苑」、「美麗永安」均全數脫標，今天標售的萬隆站環遊市是多次標售後庫存品；拜景氣復甦之賜，標售11戶順利標脫10戶，17樓還標出每坪45萬元高價，低樓層成交價則在38.9到41.7萬元左右。信義房屋文山萬隆店店長王茂桑指出，萬隆站環遊市除了近捷運外，物件公設僅24%到26%，社區內有瓦斯管線與磚牆隔間，低樓層因為沒有景觀，最近成交行情大約每坪40到43萬元，高樓層近期曾以每坪50萬元以上成交。信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，12年來大台北捷運網路搭乘人次增加12倍，台北人依賴捷運程度與日俱增，今年7月平均單日搭乘人次，已快速增至132萬6558人次，約等於每10個台北人就有1人使用捷運，捷運宅需求應運而生。蘇啟榮說，民國104年捷運環狀線完工後，捷運局預估每天運量將達230萬人次，屆時可能每6個台北人就有1個捷運族，到站即到家的捷運宅有絕對的交通優勢，未來捷運宅身價可望節節上漲。