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發布媒體：中廣新聞網

發布日期：2009/09/14

國泰世華標售中山北商辦大樓，底價15億(中廣新聞網)

國泰世華銀行承受「三光惟達」在中山北路二段的商辦大樓，下週二公開標售，地上十一層、地下一層，總樓地板面積兩千六百多坪，總底價十五億，換算之後，每坪底價五十七萬多。國泰世華指出，兩岸氣氛樂觀，商辦行情趨勢看漲，已經有潛在買家探詢物件資料。（張雅惠報導）國泰世華銀行是當年「三光惟達」的債權銀行之一，三光惟達位在中山北路二段的大樓，在九十二年的法拍過程中，由國泰世華銀行買回承受。原先是當成自有行舍使用，但附近已有分行，國泰世華轉而決定處分這棟大樓，受限於銀行法規定，必須在四年之內處分，剛好碰上金融海嘯市況低迷，國泰世華銀行向金管會申請延長處分期之後，將在下週二公開標售，總底價十五億，地坪兩百九十四坪，地上十一層、地下一層，總樓地板面積兩千六百多坪，平均每坪五十七萬。國泰世華指出，這棟大樓目前是第三種商業區，屋齡三十七年，如果都市更新改建，可享有第四種商業區的容積獎勵；大樓位在民權東路一段和中山北路交叉口，附近有精品店商圈、觀光飯店、以及金融商辦；整棟大樓目前都是閒置的，沒有任何租約，已有經潛在買家蒐取細部資料，但國泰世華暫不透露是否是壽險業要競相搶地。