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發布媒體：中央銀行

發布日期：2003/10/22

近半房貸戶換轉為指數型房貸

在央行開放優惠房貸可以自由轉貸一次的效應下，將近一半的房貸戶已轉為指數型房貸，『指數型房貸』逐漸成為國內房貸市場的主流。根據中央銀行公佈的最新統計，至九月底全台指數房貸的戶數轉換比率已達47.11%，仍未轉換為指數型房貸的傳統舊式固定房貸戶，只剩下58萬戶，預料在年底以前，全台半數房貸族都已將轉為指數型房貸戶。銀行指數型房貸及舊房貸轉換指數型房貸之辦理情型如下：一、指數型房貸： (一)截至本（92）年9月底止，已報本行備查並實施指數型房貸之銀行計49家，包括45家本國銀行及4家外國銀行。 (二)截至本年9月底止，新承做指數型房貸累計戶數346,416戶(較上月增加30,719戶)，金額8,195億元(較上月增加724億元)；其中辦理績效較佳，累積承做金額超過500億元之銀行有世華、台新及建華等3家，超過400億元者有土銀、中國信託及第一等3家，超過300億元者有華南、大眾、彰化及玉山等4家。二、舊房貸轉換指數型房貸： (一)截至本年9月底止，舊房貸轉換為指數型房貸之戶數計518,442戶(較上月增加20,739戶)，金額11,769億元(較上月增加378億元)；平均轉換比率按戶數計算為47.11%(上月為45.08%)，按金額計算為59.50%(上月為57.22%)。 (二)其中轉換績效較佳，按戶數別轉換比率超過80%之銀行有誠泰1家，轉換比率超過70%者有台新、玉山、荷商荷蘭、中國信託、交銀、上海及高雄等7家，轉換比率超過60%者有中國商銀、第一、華南、中信局及安泰等5家；按金額別轉換比率超過90%之銀行有台新及誠泰等2家，轉換比率超過80%者有華南、第一、玉山、上海、中國信託及高雄等6家，轉換比率超過70%者有交銀、中信局、中國商銀、荷商荷蘭、遠東及彰化等6家。