類　　別：	房屋	時　　間：	2014/12/13 下午 02:53:06
姓　　名：	莊先生	性　　別：	男
留言標題：	法拍屋問題
留言內容：	法院公告103.7.9執行筆錄所載，本件拍賣標的現為第三人陳**承租中，惟其租賃契約（無書面契約、不定期租賃契約）係成立於查封後（查封日期為102.9.18），不得對抗債權人，另第三人***有限公司及許**陳報之租約業經本院於民國103.10.6除去，拍定後點交。 請問:拍得此標物後，第三人陳**可以繼續承租嗎?還是須立即搬離? 另外請問法院查封後，為什麼還可承租第三人?
回覆留言：	莊先生您好：此案件租約已被法院除去，所以此案為拍定後點交，第三人不得再承租，需透過法院的強制執行點交。本公司代標法拍屋從標購到點交都會全程處理好，歡迎您來電詢問，再由承辦經理人為您服務。0800-377777鄭經理