| 回覆留言： | 蔡先生您好~停拍的原因通常為以下幾種可能:(１)債權人未登報（可能債權人與債務人協商還款中，約一個月法院還會再公告拍賣）
(２)未送達：債務人未收到拍賣公告（約一個月∼三個月，法院重新送達後會再公告拍賣，債務人拒收或不在，債權人則要聲請公示送達，登報通知了）。
(３)債權人聲請延緩執行，可延緩三個月，到期又可延緩一次，共可停六個月。
(４)債權人撤回本案之執行，可調閱謄本得知查封限制登記是否撤銷。
(5)債務人提出明確擔保，其債權人亦同意.當債務人能提出擔保而且也經債權人同意時，執行法院應停止拍賣
(6) 拍買公告上之公告有錯誤拍買公告上公告之錯誤，例如：是否有
點交、底價金額、保證金金額、抵押權是否塗銷等公告有錯誤之情形，執行法院則應停止拍賣。
(7)拍賣條件變更影響到拍賣條件變更之原因，例如：點交之案件因第三人主張有租賃關係，並經確認無誤者；抵押權是否為塗銷之情形、應買人之資格條件有所變更等。
(8)未按時公告
依強制執行法第八十二條規定，「拍賣期日距公告之日，不得少於十四日。」民國二十三年抗字第2085號判例：「不動產之拍賣期日距公告之日至少須有十四日，民事訴訟執行規則第六十五條第一項訂有明文，此項期間徵之同規則第六十七條之規定，必須該公告已揭示於
執行法院，及不動產所在地之後，始能起算。」，相關問題歡迎電洽業務部吳協理0800-377-777，我們將竭誠為您服務。
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