類　　別：	房屋	時　　間：	2012/8/11 上午 11:56:53
姓　　名：	陳先生	性　　別：	男
留言標題：	未交屋的預售屋是否會有法拍屋呢？
留言內容：	請問還在興建當中未交屋的預售屋是否會有法拍屋呢？ 會因原購買者繳不出興建時的各期付款而變成法拍嗎？ 這方面資訊要在那可取得呢？ 另外在那有在上購買法拍屋的相關的課程呢？
回覆留言：	陳先生您好：通常預售屋的施工期長達一至二年，而消費者在工程期間依約繳交工程期款項，但在如此長的一段期間中，常發生房子蓋到一半時，建商就因財務周轉不靈而宣布倒閉，這時消費者之前付的款項，猶如石沉大海，故建議可以選擇有品牌的建商，並注意該建商是否有與銀行辦理「預售屋信託」來保障，所謂的預售屋信託，係指預售屋顧客繳納之所有價金，均存在銀行特定的專戶，在建案完工過戶之前建商無法動用；若建商出現財務狀況而建案停工，消費者還是可以全額取回，透過這種價金履約保證的方式，可讓交易風險降至最低。相關問題歡迎您直接電洽0800-377-777客服部高經理，我們將竭誠為您服務。