類　　別：	房屋	時　　間：	2009/5/11 下午 01:46:42
姓　　名：	小柯	性　　別：	男
留言標題：	詢問三芝別墅
留言內容：	您好!我非常喜歡三芝淺水灣山莊的海景街別墅區房子,想請問案號[97助意2349吳*芬]及[97簡4768安*顧問]可能各需要多少的自備款?若是自備款不足,有可能使用低利全貸嗎? 另外有個新手小問題,拍定價有可能比委託價或起標價高出很多嗎? 謝謝!!
回覆留言：	柯先生您好~(1)[97助意2349吳*芬]此案為【淺水灣山莊】海景三街14號4層樓{透天 / 屋齡16年 / 樓高4層} 139.86坪709萬.自備款為142萬元整， 即將開標，[97簡4768安*顧問]此案法院公告為不點交物件，(2)標購法拍屋需準備總拍賣底價的【兩成】為投標時的保證金，其餘尾款視拍賣縣市及行政區由銀行代墊(貸款成數通常為7~8成):ex:總拍賣底價1000萬的物件則需200萬的銀支本票為投標時的保證金，(3)拍定價是否會比底標價高很多要視各別物件而定，通常會發生比底標價高很多的情形大多為上一拍不點交而此拍變為點交的物件，也歡迎您直接電洽鄭經理2786-4567，很高興為您服務。