發布媒體:中時電子報發布日期:2009/02/18
房貸利率改月調... 舊戶變更即起收費(中時電子報)
李國煌/台北報導 針對房貸利率調整方式,銀行受理舊房貸戶申請季調改月調,免費服務期截止,即日起,舊貸戶申請變更,部分銀行開始收費,以土銀為例,舊房貸戶申請變更利率調整方式,每一筆收費2000元。另外,新貸戶要月調、還是季調,可以自己選。 舊貸戶要申請季調變更為月調,即日起,必須付費,至於新貸戶選擇季調、還是月調,部分銀行規定,客戶一次選定、以後無法變更,事先一定要想清楚。 銀行房貸部門主管指出,中央銀行急速降息,指數型房貸戶利率採季調,一季調整一次,不少房貸戶反映,無法及時享受降息好處,為了便利客戶,央行要求銀行,免費受理變更、季調改月調。 針對房貸舊貸戶,包括台銀、土銀、合庫、台企銀、彰銀、華銀、一銀、中國信託、台北富邦銀、國泰世華銀、台新銀,及其它多家銀行,全面配合受理申請變更,因為配合政府政策作業,銀行通通不收費。 至於季調改為月調的舊貸戶,未來,是否可以再變更為季調,銀行房貸部門主管說,央行沒有統一規定,各銀行自行決定,像彰銀原則上決定,已經從季調改月調的客戶,不能再改為季調。另外,新申請房貸的客戶,利率是要月調、還是季調,部分銀行提供比較大的彈性,以彰銀和土銀而言,客戶選擇月調、季調都可以。 只是,土銀規定,客戶選定月調、或是季調之後,未來不能再更動利率調整方式,彰銀則計畫採取不同的方式,客戶有一次變更的機會,但是必須支付作業費用。