發布媒體：聯合知識庫 發布日期：2009/01/12 青年安家 租金月補助3600 房貸0利率(聯合知識庫) 【聯合知識庫】 　　馬英九總統重要政見「青年安家方案」，將自今年起至一百一零年開辦四年，房貸利率分三級補助，整個方案全部所需經費一百六十六億三千多萬元。 　　本方案適用對象為廿至四十歲（換屋者至四十五歲），提出申請日前兩年內結婚者或育有未成年子女者。門檻是，租金補貼為家庭年收入在百分之六十分位點以下（北市約一百五十八萬元以下），零利率房貸為家庭年收入在百分之八十分位點以下（北市約兩百一十八萬元以下）。 　　租金補貼每月三千六百元，為期兩年。今年至一百零一年四年間，每年有兩萬個名額接受申請。申請人及其配偶、戶籍內直系親屬必須均無自有住宅。 　　零利率房貸，今年至一百零一年四年間，每年一萬個名額。貸款金額兩百萬元，前兩年零利率。第三年起至第廿年分三級定利率，家庭年收入在百分之五十分位點以上者，政府不補貼，由市場決定；低收入戶、單親家庭、原住民等弱勢戶，郵儲二年定儲利率減百分之零點五三三；一般戶，郵儲二年定儲利率加百分之零點零四二。 　　兩年零利率房貸，償還年限最長廿年，付息不還本之寬限期最長五年。申請人及配偶、戶籍內的直系親屬均無自有住宅，或是申請日前兩年內購屋且僅有一屋者亦可。另外，育有未成年子女且僅有一屋者，則可申請換屋，主管機關核定後一年內換購第二戶住宅並辦理貸款，且處分原有住宅。 　　青年安家戶案內政部定位為社會福利，用意在幫助青年安心結婚和生育。 　　在今年至一百零一年四年間新婚（申請日兩年內結婚）或育有未成年子女者，符合條件者，可擇一申請租金補貼或兩年零利率房貸。內政部將開辦「成家期前輔導」，提供抉擇參考。