發布媒體:網路地產王發布日期:2008/11/28
止跌回穩!新竹、台中、北縣房價回升(網路地產王)
【網路地產王/賴淑惠/綜合】   景氣寒冬,低迷了好幾個月的房市買氣,嗅出些許回溫氣息,台灣房屋統計發現,第四季至11月25日為止,房價出現止跌回穩的情況,其中以新竹地區第四季購屋總價較第三季回升2.54%最高。   台灣房屋統計顯示,笫三季台北市住宅平均購屋總價約1,024萬元,與第二季1,123萬元相比,下跌8.82%,但到了第四季平均購屋總價987萬,雖然仍呈現2.54%下跌,但幅度變小且逐漸趨緩。而台北市以外不少區域,第四季跌幅明顯拉回,其中以新竹地區房價回升幅度2.54%最多,台中市1.96%居二,台北縣1.75%第三。   由於第四季住宅表現明顯較第三季的動盪小很多,房價下修已漸築底,此時正是民眾可以進場的好時機。台灣房屋不動產研究室建議,民眾應掌握「相對低價」原則,趁目前價格下修時,在原來好地段或是高價區域,尋找物件,原本精華區高價位的房價受景氣影響而降價,有實力的民眾,可「逆流購屋」,以逆流而上,趁低點以合理的價格,購買精華區內的房子。