發布媒體：網路地產王 發布日期：2008/11/03 史上最低房貸2.042% 特惠弱勢族群(網路地產王) 【網路地產王/姜宇凡/綜合】 　　政府為了挽救房市，29日公佈，自11月中旬，重辦「整合住宅補貼實施方案」，弱勢族群最低可享2.042%超優惠利率，再搭配其他優惠，額度最高570萬。 ■ 超優房貸利率 每月省近千元 　　配合郵局２年定期儲金機動利率調整為2.575%，內政部各項住宅補貼也同時調整，今年７月的整合住宅補貼，由於申請人數過少，11月中將要開放重新申請，只要符合政府認定的弱勢族群，包含身心障礙、低收入戶、或是單親等族群，都有機會享有220萬的超低房貸優惠。 　　假設與台灣銀行房貸利率2.908相比，每個月可省下927元，一年可11124元，20年下來，利息可以省22萬元，堪稱史上最優惠。 ■ 房貸組合搭配 最高570萬優惠 　　這項政策也可以與2000億優惠購屋專案搭配，台北市最高350萬、台北縣300萬，利率2.775%，兩項優惠加起來，最高可貸570萬，再加上明年的青年成家專案，民眾可以根據最有利的條件，申請最優惠的房貸組合。 　　此外要提醒民眾，雖然利率相當優惠，不過門檻限制卻不變，民眾申請前要注意資格是否符合；而2000億的優惠購屋專案，假設以20年為例，最高5年的寬限期過後，本息必須要在剩下的15年攤還，民眾要特別注意寬限期後的還款能力，來當作貸款選擇的依據。