發布媒體：網路地產王 發布日期：2008/10/18 機能好交通便利 沒有捷運也當紅(網路地產王) 外來客較多的台北市，讓捷運周邊的房子，在近幾年成了當紅的發燒星，但是隨著台北交通網絡的串聯日漸成熟，民眾想要的不只是交通，更是一個優質的生活圈，而在台北有些地方雖然沒有捷運，但是憑著發達便利的公車網路以及優質的生活機能，一樣維持高檔的房價。 ■ 優質生活圈 天母、民生社區外移少 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，像是天母地區與民生社區，雖然沒有捷運，但是對外交通便利，而且公車班次多，加上生活機能相當完善，房價一直都維持在高檔，不輸給捷運周邊的產品。 陽明山下的天母，早期是美軍駐兵的地點，所以有許多外僑都集中在這裡，在路上常常都會有許多外國人，再加上許多的精品店與百貨公司，走在天母有種置身外國街頭的感覺，所以天母一向被視為高級住宅區。 而位在松山區的民生社區更是如此，除了有林蔭大道還有圖書館、學校、銀行、超市與大賣場，整個社區更有20多座公園，是個機能完善的住宅區，而且外移的人口少，想要搬過去還不一定找得到房子，雖然沒有捷運，建築也不是最新式的大樓，但是一直以來房價都維持在高檔，是次於捷運宅之外，最容易受歡迎的地點之一。 ■ 廈門、牯嶺街 學區靜巷機能佳 而有些捷運外一圈500公尺至1公里距離，但是生活機能完善而且交通也便利的情況下，房價也維持不錯的價格，像是師大附近的廈門街與牯嶺街，雖然距離古亭捷運站稍遠，不過位在靜巷環境優良，而且周邊生活機能充足，有完整的學區、超商、警察局，雖然沒有捷運加持，依然相當搶手。 這些地方少了捷運加持，時常被民眾忽略，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，找房子時不妨把生活圈放大至圓週1公里，找尋交通便利又有生活機能的房子，不管是自住或是投資，都是不錯的選擇。