發布媒體:經濟日報發布日期:2008/09/30
房屋受損不嚴重 部分銀行修繕貸款利率低於3% (經濟日報)
9月以來國內頻頻出現颱風過境造成淹水、農業災害和房屋損害等狀況,有重建需要者可向銀行辦理風災專案融資,利率約3.3%起跳;如果利用一般房屋修繕貸款,利率則可望更低,部分銀行利率低於3%。   風災受災戶最迫切需要的是房屋重建或整修,包括台銀、土銀都有針對個人房屋重建需求推出修繕貸款,主要分為二大類,一是「天然災區房屋重建、整修貸款」,另一類為「協助天然災區住宅修繕貸款」。   其中「天然災區房屋重建、整修貸款」,重建部分額度最高200萬元,整修部分額度最高50萬元;「協助天然災區住宅修繕貸款」每戶貸款額度最高200萬元;目前兩種貸款利率都是3.725%。   銀行主管建議,一般房貸利率多為前兩年2.6%至3%,民眾如果可提供房屋作為擔保,只要房屋結構受損不嚴重、座落地點不算太偏遠,其實可以直接到銀行辦房屋修繕貸款,有機會適用較風災貸款更優惠的利率。   如果是受災企業戶想申請企業復舊貸款,可選擇行庫的「辦理企業重大天然災害復舊專案優惠融資」,資本性支出最高額度5,000萬元,週轉性支出貸款最高額度2,000萬元,目前利率也是3.725%。   如果是農漁民,且農業產物損失金額已達「農業天然災害救助辦法」辦理低利貸款標準,受災農漁民可持受災證明,向當地農漁會信用部申請政策專案農貸「農業天然災害紓困貸款」,利率為年息1.5%,為目前各項風災貸款中利率最低者。   其它像農業金庫、合庫銀等,也有針對農漁民推出「農漁業天然災害復建貸款」,復建周轉金最長五年,資本支出最長七年,貸款額度最高300萬元;農企業復建周轉金最長三年,資本支出最長七至10年,貸款額度最高2,000萬元。   借款人可以依資金用途別,申請本金寬緩期一至三年,擔保能力不足時,可向農業信用保證基金申請保證,貸款優惠利率,擔保按3.676%機動計息,無擔保按4.176%機動計息