發布媒體:蘋果日報發布日期:2008/09/11
交通利多 上新莊房價漲相佳 (蘋果日報)
【林大正╱台北報導】內政部營建署昨表示,北縣「八里新店快速道路」位三重市光復路、中山路口旁的預設匝道工程經3次流標,最快下周重辦招標作業,10月發包動工,工期至2010年6月。若順利進行,將使二重疏洪道西側、上新莊附近交通更為便利,刺激區域房價。 由營建署主導的「八里新店快速道路」,目前通車段僅限新店秀朗橋至板橋民生路;三重市預定重辦發包作業的匝道,設計為連接光復路及中山路(台1線)高架橋。營建署道路工程組組長簡修德說:「將有利二重疏洪道西側至上新莊的居民聯絡北縣其他市鎮,免除塞車之苦。」 按照預定完工時程來看,匝道口會比快速道路主幹道約晚1年;上新莊居民得等一等。營建署道路工程組分隊長劉進興說,過去卡在用地徵收與原物料高漲問題,使工程無法與主幹道同步;建議往來蘆洲與板橋,暫由中興路接新五路轉新莊中山路、思源路,經大漢橋聯絡板橋。 匝道預計2010年完工 對上新莊而言,匝道的設置確實是一大福音;只要從幸福路轉光復路,就能直接聯絡快速道路前往八里或新店。永慶房屋新莊中原店長林志堅說:「新莊除未來3條捷運,平面與高架道路相繼開通,對上新莊附近中古屋房價,愈來愈具有保值效果。」 新莊近5年來大樓平均成交單價漲約23%,截至今年8月每坪成交價約17.3萬元;公寓因價格偏低,漲幅近3成。林志堅說,除捷運和副都心效益,周邊平面與高架道路不斷擴充,也是推升房價中長期看漲的動力。