發布媒體：網路地產王 發布日期：2008/09/08 抗跌優質生活圈！民生社區超保值 (網路地產王) 公園綠樹環繞，旁邊還有優質學區，民生社區是台北市少數兼具住宅品質與房地產保值的區域；此外，民生社區的居民，多為公教人員、退休族群與中產階級，區域內幾乎沒有不良場所，生活素質相當高，這讓民生社區成為台北市優質生活圈的代名詞。 ■老公寓公設低 保值更勝新大樓 東森房屋民生圓環加盟店長何駿紳表示，所謂的民生社區是以聯合二村為據點的區塊，屋齡雖然都介於四十年至四十五年左右，但因為老公寓的土地持分大、公設比低，因此有強勁的增值潛力。 何駿紳建議，想要入主民生社區的民眾，短期投資可以選擇區域內單價低，而且能創造獲利空間的地段，包括敦化北路以東、民生東路五段至新東街的區段，都是不錯的選擇；如果打算長期自住，應該以地點、學區、環境為考量重點，才能抗跌保值。 ■抗蕭條！民生社區以特色取勝 民生社區雖然屬於封閉型的社區，離捷運站也較遠，但區域內的公車路線四通八達，生活機能完善，而且充滿人文及文化素質，附庸風雅似乎也能成為一種生活樂趣了。 雖然現階段受到整體大環境的影響，房地產景氣普遍不佳，但何駿紳認為，今年下半年開始，國內經濟將可望復甦，屆時房地產也將會進入穩定，長期來看中古屋抗跌增值的潛力相當高，而民生社區具高抗跌性，更是買中古屋的最佳選擇標的！