發布媒體:自由時報發布日期:2008/04/03
台灣郵政升息 房貸每月增456元
中央銀行升息半碼(0.125個百分點),台灣郵政昨天跟進調升各天期定存利率0.03至0.07個百分點,優惠房貸與就學貸款利率將隨之調整,調整後優惠房貸利率從3.51%升到3.54%,以250萬元貸款、20年期本息攤還為例,每月負擔將會增加456元。 進一步從央行這波升息開始計算,總共已升2.125個百分點。如果某甲在三年半前貸款250萬元,以20年期本息攤還方式買小套房,原本一個月只要付1萬3,169元,因為央行的連續升息,現在一個月支出增加為1萬4,550元,即多了1,381元,每年增加1萬6,572元。 至於關係到許多學子的就學貸款,也調升0.03個百分點成為3.64%,以借款80萬元、貸款期限五年、分四年攤還為例,每年會多付132元。 尤其不只貸款戶負擔變重,活期存款已經低到不行的利率還要再降,因為央行調整存款準備金利率,將活期性存款給付年息降到0.25%,讓銀行不得不跟進,台灣郵政也將原先的0.65%降到0.63%。對沒有餘錢可存定存或投資,只有微薄薪資放在活存的民眾來說,無疑是雪上加霜。 另外,彰銀、台企銀昨天也宣佈調整利率,活期性存款調降0.05個百分點,定期性存款則調升0.03至0.05個百分點不等。行庫主管表示,總結來看,這次調升利率的幅度不若以往,主要是因為央行也不希望市場利率升得過快,影響房貸戶負擔加重,進而排擠其他消費。