發布媒體:好房網發布日期:2015/12/23
HOLD住等法拍潮? 專家:確定2件事就可出手(好房網)
房市寒冬來襲,連不動產業者也看壞未來景氣嗎?營造公會全國聯合會理事長潘俊榮直指明年將會出現一波法拍潮,呼籲大家現在先別出手買房!不過專家卻提醒,許多人都想等「最低點」,但是小心低點沒等到,反而好物件都被挑光了。 許多民眾都想趁著這波黃金輕稅期,買個好房好過年,但是房市未來將崩跌的預言不斷,連不動產業者也看衰。中國時報報導,中華民國營造公會全國聯合會理事長潘俊榮預言,明年3到5月,會有一堆房子被拿出來拍賣,屆時法拍屋市場將湧拋售潮,「都是投資客撐不住拿出來的」他建議不要現在買房子,因為還沒到低點,可以等明年底再出手。 不過,也有專家認為,繼續等下去,恐怕「好貨」都被挑完了。包租公律師蔡志雄在TVBS《地球黃金線》節目中提醒,「別再錯過下一個循環」,如果能確定自己沒有買在社區的最高價,並依照實價登錄行情向下殺價,就可以考慮出手買房,千萬別抱持著「一定要買最低點」的心態,否則可能等到行情回溫才發現,自己再次錯過市場列車。 好房網雜誌總編輯吳光中也認為,的確有許多民眾總是抱持著「跌多少我就買」的心態觀望房市,但說穿了真的跌下來的時候,卻又因為害怕、遲疑而不敢接手,到最後什麼都沒有買到;美商ERA易而安不動產總經理黃鵬䛥向NOWnews表示,如果是自住,看到喜歡價錢又合理的房子,可以趁著房市相對低迷,看屋的人少,可以慢慢挑、慢慢看,殺價空間也比較大!